Lichtdurchflutete Wohnung, Toller Blick zum Helmholtzplatz (Provisionsfrei!)

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Wohnküche und Balkon direkt am Helmholtzplatz.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung verbindet den besonderen Charakter eines Berliner Gründerzeithauses mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Räume,Dielenböden und beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,70 bis 4,00 Metern schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Das helle Wohnzimmer mit Erker bietet einen wunderschönen Blick auf den Helmholtzplatz. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz für einen großen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick auf den Park.
Die Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein trockenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über einen modernisierten Innenhof mit Aufzug.

ENGLISCH:
Charming 2-bedroom period apartment with spacious eat-in kitchen and balcony overlooking Helmholtzplatz
This elegant two-bedroom period apartment combines the timeless charm of a classic Berlin building with modern comfort. Wooden floorboards, impressive ceiling heights of approximately 3.8–4.0 metres, and generously proportioned rooms create a bright and welcoming living atmosphere.
The spacious living room with bay window enjoys beautiful views over Helmholtzplatz. A large eat-in kitchen offers ample space for a dining table, making it the perfect place for everyday living and entertaining. A modernised bathroom and a balcony overlooking the park complete this exceptional home.
The apartment was renovated in 2000 and is presented in very good condition. A dry private cellar is included. The well-maintained building also features a modernised courtyard with an elevator.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Altbau mit ca. 3,80–4,00 m Deckenhöhe
Dielenböden
Balkon mit Blick auf den Helmholtzplatz
Großzügige Wohnküche
Modernisiertes Badezimmer
Sanierung im Jahr 2000
Trockenes Kellerabteil
Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Aufzug im Innenhof
Bezugsfrei

ENGLISH:
Features
Classic Berlin period building
Approx. 3.8–4.0 m ceiling height
Original wooden floorboards
Balcony overlooking Helmholtzplatz
Spacious eat-in kitchen
Modernised bathroom
Renovated in 2000
Dry private cellar
Excellent condition of the building
Elevator in the courtyard
Vacant possession

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf – provisionsfrei.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Kommunikation in Deutsch, Englisch und Spanisch.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

🇬🇧 Additional Information
Private sale – no buyer's commission.
Viewings are available by appointment.
Communication available in German, English and Spanish.
Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.

Andreas Schoen, Miguel Mansur
Tel: 0176 45741733‬

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