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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herten – WBS zwingend erforderlich!

45699 Herten, Kurt-Schumacher Str. 12

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

354,00 € / Monat

Nebenkosten

145,00 € / Monat

Kaution

1.062,00 €

Heizkosten

101,00 € / Monat

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7475513

Anbieter-Objekt-Nr.

466171

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Kurt-Schumacher-Straße 12 in Herten. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet das Objekt optimalen Wohnraum.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt effizient und zeitgemäß über Fernwärme.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bestich durch eine funktionale und freundliche Raumaufteilung:
• Balkon: Direkt vom Wohnbereich zugänglich, lädt er zu entspannten Stunden im Freien ein.
• Badezimmer: Praktisch und funktional ausgestattet mit einer Dusche.
• Diele: Bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
• Bodenbeläge: In den Wohnbereichen ist ein ansprechender Laminatboden verlegt; die Sanitäreinheiten und der Küchenbereich sind pflegeleicht gefliest.
• Keller: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen, sicheren Stauraum bietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Impressum
PAXARA GmbH
Geschäftsführer: Maurizio Messina
Line-Eid-Straße 6
78467 Konstanz

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral und dennoch angenehm ruhig in Herten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie medizinische Versorgungszentren sind in wenigen Minuten gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kurt-Schumacher Str. 12
45699 Herten

Anbieter dieses Objekts

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