Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Garage & Glasfaser – Borken-Marbeck

Objektbeschreibung

Diese helle, hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte, praktische Aufteilung. Auf rund 86 m² verteilen sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei separate Schlafräume, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Das geräumige Wohnzimmer wird durch bodentiefe Fenster mit viel Licht durchflutet und öffnet sich zu einem außergewöhnlich großen Balkon mit weitem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, die übrigen Wohnbereiche sind hell gefliest.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, sowie ein direkt aus der Wohnung zugänglicher, geräumiger Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine eigene große Garage rundet das Angebot ab (separat anmietbar).
Ein eigener Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet; mehrere Sat-TV-Anschlüsse sind vorhanden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Zimmer, ca. 86 m², Obergeschoss (1. OG)
- Großer Balkon mit Grünblick
- Eigene große Garage (separat anmietbar, 40 €)
- Glasfaser- und Sat-TV-Anschluss
- Eigener Kellerraum
- Direkt zugänglicher Dachboden (zusätzlicher Stauraum)
- Hochwertiges Laminat in den Schlafzimmern, Fliesen in den übrigen Bereichen
- Öl-Zentralheizung (Heizkosten in den Nebenkosten enthalten)
- Bezugsfrei ab 01.09.2026
- Haustiere nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.