Kaltmiete
2.139,00 € / Monat
Nebenkosten
260,00 € / Monat
Kaution
6.417,00 €
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7475443
Anbieter-Objekt-Nr.
305651
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
37 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Die zentral gelegene, helle Erdgeschosswohnung mit traumhafter Sonnenterrasse und grünem Garten kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden und provisionsfrei übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung (inklusive EBK mit Siemensgeräten, Einbauschrank, Badschränken …).
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- 2 Schlafzimmer
- Luxuriöses, voll ausgestattetes Badezimmer
- separates Gäste-WC (inklusive großem Einbauschrank)
- Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Siemens-Elektrogeräte).
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Traumhafte Sonnenterrasse (Süd-West-Ausrichtung)
– großer Garten (inklusive geräumigem Gartenhaus)
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschraum
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung ist sehr zentral und trotzdem ruhig gelegen.
Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und verschiedene Restaurants
sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Nur 350 Meter zur U-Bahn-Haltestelle (U6), die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt ermöglicht.
Garching ist über die Autobahn A9 und die Bundesstraße B471 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Niels-Bohr-Str. 8
85748 Garching
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Garching auf wunschimmo.de angeboten.
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