Elegantes LUXUS 1,5 Zimmer Apartment hochwert. kpl. saniert, Parkett, Vollküche, möbl,.Traumausblick

Objektbeschreibung

ACHTUNG: VERMIETUNG NUR AN 1 PERSON.

Die KOMPLETT LUXUS sanierte Wohnung (weit über Neubaustandard) liegt im 5.Stock eines gepflegten Gebäudes mit Süd/West-Loggia (über die ganze Wohnungsbreite).
(Sonne ab ca. 11 Uhr bis abends ) ERSTBEZUG NACH LUXUSSANIERUNG!
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Spekakulärer Ausblicke über den Dächern bis zum Gebirge und sonnige Süd/West Lage.
- Schöne Raumhöhe 2,52m.
- offener Grundriss
- integrierter moderner, sehr großer Einbauschrank mit einer mit ALLEN hochwertigen
Geräten bereits ausgestateter Vollküche.
- Higlight integrierte eigene Waschmaschine
- extra Schlafnische (1,5m tief für Doppelbett)
- großes Süd-Fenster über die ganze Raumbreite, sehr, sehr hell
- sehr schönes Duschbad mit Regendusche und Echtglasabtrennung
- hochwertiger Echtholzparkett Boden
- komplett neue ELEKTROINSTALLATION
- sehr schöne, moderne, sparsame LED Deckenbeleuchtung
- überdurchschnittlich viele Steckdosen
- Neue Wasserleitungen in EDELSTAHL, Abflussleitungen ebenfalls neu.
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- praktischer Abstellraum im Gebäude

- fester PKW Parkplatz im Parkhaus direkt gegenüber, eine Seltenheit in der Anlage.
Kann dazu gemietet werden für EURO 95,-. (Muß nicht angemietet werden).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Erstbezug nach kompletterLUXUSSANIERUNG. (sehr gehobene Ausstattung)
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Im ganzen Gebäude gibt es KEINE weitere Wohnung mit so einer vollständigen und hochwertigen Ausstattung!

Eine richtige Wohlfühloase:
- Alle Sanitärleitungen in Edelstahl
- komplett neues, sehr schönes Duschbad mit Echtglasabtrennung und
großer Regendusche (Hochwertige Armaturen)
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- komplett neuer Elektroverteiler, ALLE Leitungen NEU und viele Steckdosen.
- sehr schöne, große, dezente Design-Fliesen
- offener Grundriss
- hochwertiger Parkettboden (modern, ohne Randleisten)
- integrierter, sehr großer Einbauschrank mit Vollküche (hochwertige NEUE Geräte)
und ebenfalls integrierten Kleiderschrank
- Hochwertiger Herd
- Induktionskochplatten
- Kühlschrank mit Eisfach
- Microwelle
- Geschirrspüler
- und als Highligt EINE eigene Waschmaschine
- moderne LED Deckenbeleuchtung
- elektrisch höhenverstellbarer großer Schreibtisch
- großzügiges Raumgefühl, da aufgrund des Einbauschrankes bis zur Decke viel Platz.

- Ideal für Eigennutzer oder auch als sichere Kapitalanleger
(sehr, sehr ideal auch für ältere Personen)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

ES BESTEHT AUCH DIE MÖGLICHKEIT DAS OBJEKT ZU KAUFEN !
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WERT lt. SEHR KONSERVATIVER IMMOSCOT24 Schätzung 367.000,- OHNE Parkplatz
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und EINBAUTEN! Parkplatz muss NICHT mitgekauft werden !
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Eine der wenigen Wohnungen mit direkt zugeordneten Parkplatz im Parkhaus.
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Kaufpreis für Komplettküche, integriert in schönen sehr großen, praktischen Hoch-Schrank bis zur Decke incl.der Vollküche mit hochwertigen Geräten+ sogarmit Waschmaschine NUR EURO 15.000,-. (Dadurch sehr großes Platzangebot in der Wohnung).

Mittleren Ring und äußerer Ring, sowie zu ALLEN Autobahnen
(Stuttgart, Lindau, Nürnberg, Salzburg, Tirol) in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

Wohnung SOFORT bezugsbereit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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