Exklusive Penthouse-Wohnung im Erstbezug (EH40/QNG) mit großer Dachterrasse

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung im Erstbezug (Baujahr 2025) vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau. In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Schloß Holte-Stukenbrock erwartet Sie auf ca. 91 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Großzügigkeit und einer beeindruckenden Dachterrasse, die den besonderen Charakter dieser Wohnung unterstreicht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen und eine Hebe-Schiebetür zur Dachterrasse ein besonders helles und freundliches Wohngefühl schafft. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende und hebt die Wohnung deutlich vom klassischen Standard ab – echtes Penthouse-Wohnen.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Abstellraum direkt auf derselben Etage.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern. Eine neue Einbauküche der Marke Häcker in weißer Ausführung wird aktuell eingebaut und ist mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Mikrowelle vollständig ausgestattet (zzgl. 100 € monatlich). In allen Räumen sind bereits Deckenspots integriert, sodass kein zusätzlicher Installationsaufwand für Beleuchtung entsteht. Elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort und eine flexible Lichtregulierung. Die großzügige Fensterfront mit Hebe-Schiebetür zur Dachterrasse ist mit einem Raffstore ausgestattet, der im Sommer effektiven Sonnenschutz bietet, ohne den Raum vollständig zu verdunkeln.

Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Gestaltung inklusive Dusche mit Echtglasabtrennung und sie überzeugt mit einem großzügigen, wandmontierten Regenduschkopf für ein komfortables Duscherlebnis sowie einer zusätzlichen Handbrause für maximale Flexibilität im Alltag. Dazu gehört auch ein wandhängendes WC, eine Waschtischanlage mit Unterschrank sowie ein neuer beleuchteter Spiegel aus der Schöner Wohnen Kollektion mit umlaufender LED-Beleuchtung und Spiegeltemperierung.

Darüber hinaus sorgen Fußbodenheizung, hochwertige Vinylböden in heller Eichenoptik sowie großformatige Fliesen für ein stimmiges und zeitgemäßes Gesamtbild.
Die Wohnung erfüllt den anspruchsvollen EH40/QNG-Standard und garantiert dadurch besonders niedrige Nebenkosten sowie ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Das bedeutet, dass die Kosten der Wärmeerzeugung nur zu tragen sind, wenn der Speicher der PV-Anlage leer ist und Strom eingekauft werden muss.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis in die Penthouse-Etage. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. 50€ monatlich), für den optional eine Wallbox installiert werden kann. Ein Fahrradschuppen befindet sich aktuell in Planung und wird bis zum Einzug fertig gestellt.
Darüber hinaus gibt es vor der Wohnungstür noch einen abschließbaren Abstellraum mit Fenster.

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Ausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar


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