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Bild 4

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Küche

Küche

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Bild 7

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Bild 8

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Bild 9

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Bild 10

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Flur

Flur

Eingang-Treppenhaus

Eingang-Treppenhaus

Hausfront

Hausfront

EG 3 Z. Woh. 5 Minuten vom Zülpicherplatz in Top Zustand

50676 Köln

Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.655,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1982

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7475303

Anbieter-Objekt-Nr.

468381

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese schöne gut geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung mit 82 m² befindet sich in der Altstadt‑Süd, direkt neben der Mauritiuskirche in Köln und Zülpicherplatz.
Sie liegt in einem gepflegten, kleinen und hochwertigen Mehrfamilienhaus in einer sehr begehrten, ruhigen Innenstadtlage.

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2015 vollständig saniert.
Dabei wurden ein hochwertiger, heller Laminatboden verlegt, ein neues modernes Badezimmer eingebaut sowie neue Fenster inklusive elektrischer Rollläden installiert.
Eine Einbauküche mit Miele‑Geräten ist ebenfalls enthalten.

Die Deckenhöhe von 285 cm verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl, und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Das Objekt wird direkt vom Eigentümer vermietet.
Bei Interesse bitte genau Vorstellen.

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Nähe (3-5 Gehminuten) vom Zülpicher Platz, Barbarossaplatz und gegenüber des Mauritius Parks/ Kirche. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten(Schildergassem Ehrenstrasse sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in der Nachbarschaft. (am Hohenzollernring). Restaurants, Kinos, Theater, Wellness, Strassenbahn. Haupbahnhof 10 Minuten, Flughafen 20 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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