Ansprechende, gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Hachenburger Wohnlage!

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit gesamt nur sieben Wohnungen. Eine durchdachte und praktische Grundrißgestaltung kennzeichnen die schöne Wohnung, die ideal für den kleinen Ein- od. Dreipersonenhaushalt geeignet ist.

Die Aufteilung:
Flur, Küche, freundlicher, großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zum Süd-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad, WC

Zudem stehen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Die in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungen an den Gewerken Fassade, Fenster, Heizung und Böden gewährleisten den guten Allgemeinzustand der Wohnanlage. Lediglich könnte sich die Neugestaltung Einbau des Bades anbieten, um die Wohnung auch einem höheren Wohnanspruch gerecht zu gestalten.

Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt über einen Hausverwalter.
Reinigungsarbeiten und kleinere Reparaturen übernimmt ein externer Hausmeisterservice.

Die Wohnung ist vermietet.

Die Übernahme ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Im Hinblick auf den bestehenden Mietvertrag, ist die Wohnung zunächst primär für einen Erwerb zum Zwecke der Kapitalanlage attraktiv.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne von uns!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Massivbauweise, Fassade mit Putz und Anstrich (neu in 2010), Flachdach, Betontreppen mit Natursteinstufen, Gaszentralheizung (neu in 2010) als Fußbodenheizung ausgelegt, Warmwasserversogung über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (neu in 2018) und Kunststoffrollläden, Fußboden als Vinylboden (neu in 2017), Haustüre und Wohnungseingangstüre neu