Gebäudeansicht

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Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Innenhof

Innenhof

Gebäudeansicht

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Grundriss WE 14

Grundriss WE 14

BESTLAGE WALDSTRAßENVIERTEL // Sonnige Etagenwohnung mit 2 Zimmern, Parkett & Einbauküche

04105 Leipzig, Waldstraße 19

Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

670,00 € / Monat

Warmmiete

870,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

200,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

10,03 € / Monat

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7475181

Anbieter-Objekt-Nr.

7595

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Waldstraßenviertel.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum und ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Bad mit Wanne und WAMA-Anschluss
- separate Küche mit Fenster
- Einbauküche
- Parkett & Fliesen
- Abstellraum
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Waldstraßenviertel, welches umgeben ist von einem üppigen Grüngürtel. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas, genießt das Waldstraßenviertel über Leipzig hinaus einen ausgezeichneten Ruf. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur und geben dem Viertel einen stimmigen Gesamteindruck.

Die Attraktivität des Quartiers zeichnet sich darüber hinaus durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental-Park aus. Ein ausgiebiges Picknick oder einen erholsamen Spaziergang sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

In der Nähe befinden sich zudem auch die Quarterback Arena, der Zoo, das Schreberbad sowie das Zentralstadion. Zusätzlich gibt es hier eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen öffentlichen Einrichtungen, die meist fußläufig erreichbar sind.

Objektadresse

Waldstraße 19
04105 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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