Aussenansicht

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Flur

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Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2/Wohnzimmer

Schlafzimmer 2/Wohnzimmer

Wohnzimmer/Schlafzimmer

Wohnzimmer/Schlafzimmer

Ankleide

Ankleide

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Toilette

Toilette

Garten an der Lauter

Garten an der Lauter

Grundriss DG

Grundriss DG

frisch renovierte 3-Zimmer-DG-Altbauwohnung, 95m², mit Garten – bezugsfrei in Kirchheim Teck

73230 Kirchheim unter Teck

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1898

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7475171

Anbieter-Objekt-Nr.

473167

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

180 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit praktischem Wohnkomfort. Helle Räume und der typische Altbaucharme ( Baujahr 1898) verleihen der Wohnung eine angenehme und gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung wurde zuletzt 2026 modernisiert; dabei wurden neue Fenster eingebaut.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil auf der gegenüberliegenden Straßenseite direkt an der Lauter, der exklusiv genutzt werden kann – ein schöner Ort, um den Feierabend im Grünen zu genießen oder einfach einmal abzuschalten.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Ankleide, eine Abstellkammer sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, die nötigen Anschlüsse sind jedoch vorhanden und bieten Raum für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Großzügiges modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Separates WC. Vinylböden. Altbau. Hohe Decken. Neue Fenster.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und junge Familien. Eine Möglichkeit zur Besichtigung besteht auf Anfrage nach Vereinbarung.

Einzug: 1. August 2026

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen attraktiven Wohnlage in Kirchheim unter Teck mit guter Anbindung an Stuttgart. Der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Kitas, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kurzer Fußweg zur Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Helena Heilig


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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Kirchheim unter Teck auf wunschimmo.de angeboten.


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