Bezugsfrei: Wohnen über den Dächern Esslingens-Rarität in Bestlage mit atemberaubendem Panoramablick

Objektbeschreibung

Bezugsfrei: Wohnen über den Dächern Esslingens-Rarität in Bestlage mit atemberaubendem Panoramablick

Sofort bezugsfrei und besser als gewohnt:
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in
der Nähe der Esslinger Burg in einer der begehrtesten
Aussichtslagen der Stadt. Die historische Altstadt liegt Ihnen
sprichwörtlich zu Füßen und ist in wenigen Gehminuten über
einen idyllischen Fußweg bequem erreichbar.
Der großzügige, überdachte Südbalkon lädt dazu ein, den
beeindruckenden Panoramablick über Esslingen bei nahezu
jeder Witterung zu genießen. Von morgens bis abends begleitet
Sie die Sonne - von Stimmungsvollen Sonnenaufgängen bis zu
eindrucksvollen Sonnenuntergängen.
Die großflächigen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich
sowie im Schlafzimmer holen den einzigartigen Ausblick in die
Wohnung und sorgen gemeinsam mit der Südausrichtung für
helle, lichtdurchflutete Räume.
Ein zweiter, direkt an die Küche angrenzender überdachter
Balkon auf der gegenüberliegenden Seite mit idyllischem
Grünblick bietet einen weiteren Rückzugspunkt und ergänzt das
Wohnkonzept auf ideale Weise.
Zur Ausstattung zählen ein gemütlicher Eichen-Parkettboden in
Schiffsboden, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, ein
Tageslichtbad mit Dusche sowie das separat angeordnete
Tageslicht-WC.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum und ein
separater Bühnenraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen
großzügigen XXL-Stellplatz - ein besonderer Komfort und ein
wertvoller Mehrwert in dieser exklusiven Wohnlage, dieser sollte
preislich mit zuzüglich 19.900,- Euro beim Kauf der Wohnung mit
erworben werden.

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Ausstattung

Schiffsboden-Optik-Eichenparkett, großzügige Fensterfronten,
Tageslichtbad, Kellerraum, separater Bühnenraum etc.

Sonstige Angaben

ACHTUNG! Authentische Immobilienfotos:
Alle gezeigten Bilder sind Originalaufnahmen der Wohnung. Sie
erleben die Immobilie bei der Besichtigung so, wie Sie im Exposé
dargestellt ist - auf KI-generierte Bilder wurde bewusst
verzichtet.
(KEINE KI-Bilder)
Ralf Albrecht freut sich, Ihnen diese besondere Wohnung
persönlich präsentieren zu dürfen.
Für schriftliche Angaben von Verkäuferseite übernimmt Albrecht
Immobilien keine Gewähr.


Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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