Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Warmmiete
1.200,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7475127
Anbieter-Objekt-Nr.
63346
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
200 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
F
Diese komplett möblierte Maisonette Wohnung wurde vor acht Jahren von Grund auf saniert. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie das Badezimmer wurden komplett neu gestaltet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität des Ausbaus gelegt - ein warmer Korkfußboden sowie das stilvolle Eichenparkett im oberen Bereich der Wohnung sind sehr hochwertig.
Die weiße Einbauküche ist komplett ausgestattet mit einem Marken-Kühlschrank, Herd, Spüle, kleiner Geschirrspüle und Waschmaschine.
Das weiße Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss enthält ein Vollbad. Da das Dach sehr gut isoliert ist, ist es im Jahresverlauf sehr angenehm - weder zu kalt noch zu heiß.
Auf dem Balkon, der sowohl von der Küche als auch dem Wohnraum zugänglich ist können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge erleben.
Sehen Sie sich doch die Wohnung in einem Video an und finden Sie sofort heraus, ob Sie sich wohlfühlen. Kopieren Sie einfach diesen Link in Ihren Browser:
https://www.dropbox.com/s/8s5tg2dkapuk06w/Film.MTS?dl=0
Wenn Sie Ihnen gefällt rufen Sie mich gerne an! Dann vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Da die Wohnung voll möbliert ist, finden Sie hier alles was Sie benötigen. Die Möblierung wurde nach der umfassenden Sanierung vor fünf Jahren komplett neu für diese Wohnung gekauft und Stück für Stück so erweitert dass genug Stauraum für Kleidung vorhanden ist.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet. Sie ist für ein Paar oder eine Einzelperson ideal.
Wir freuen uns über einen Mieter/in der Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis hat. Da wir den guten Zustand der Wohnung erhalten wollen vermieten wir die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher. Haustiere sind ebenfalls nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Diese Wohnung liegt durch die U-Bahn Anbindung, die wenige hundert Meter entfernt ist, verkehrstechnisch sehr günstig. Mit der U-Bahn sind Sie dann in 20 Minuten am Hauptbahnhof. Gleichzeitig sind das Niendorfer Gehege, die Stellinger Schweiz und Hagenbecks Tierpark fussläufig zu erreichen, so dass viel Platz im Grünen vorhanden ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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