80 m² DG-Wohnung mit eigenem Eingang & Gestaltungsspielraum bei der Sanierung

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 in zentraler Lage von Hage entsteht eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigenem Charakter.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und vermittelt dadurch ein Wohngefühl wie in einem eigenen Hausbereich.
Ausstattung
•ca. 80 m² Wohnfläche
•2 Schlafzimmer
•eigener Eingang
•Stellplatz
•3-fach-verglaste Schallschutzfenster
•Fußbodenheizung (neu)
•komplette Elektroinstallation (neu)
•komplette Sanitärinstallation (neu)
•ausbaufähiger Spitzboden mit vorbereiteten Leitungen

Gestaltung & Mitwirkung
Die Wohnung befindet sich im Endausbau.
Die Gestaltung von Wänden und Decken kann auf Wunsch individuell erfolgen.
Eigenleistungen sind ausdrücklich möglich und können nach Vereinbarung berücksichtigt werden (z. B. Mietnachlass oder Verrechnung).
________________________________________Zielgruppe
•Paare
•kleine Familien
•berufstätige Mieter mit langfristigem Wohnwunsch
•handwerklich begabte Interessenten
•ggf. kleine Wohngemeinschaften

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Bemerkungen:
Direkter Kontakt zum Eigentümer, transparente Informationen und keine Maklerprovision – Sie besichtigen die Immobilie mit dem Menschen, der sie kennt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Langfristige Mietverhältnisse werden bevorzugt.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Ausbauphase.
Daher sind derzeit noch keine Besichtigungen möglich.
Interessenten können sich jedoch bereits jetzt unverbindlich vormerken lassen und eine kurze Bewerbung einreichen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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