Helle, voll möblierte WG-Zimmer in Top-Lage von Erlangen | All-Inclusive-Miete

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Erlangen!

Zur Vermietung stehen aktuell zwei voll möblierte WG-Zimmer in einer gepflegten 9er-WG in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung befindet sich in der Westlichen Stadtmauerstraße 64 und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Universität, Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Die Zimmer eignen sich ideal für Studenten, Auszubildende, Berufseinsteiger und Berufstätige, die eine unkomplizierte Wohnlösung mit vollständig ausgestatteten Gemeinschaftsflächen suchen.

Die Zimmer sind jeweils mit Bett, Schreibtisch, Stuhl, Beleuchtung sowie einem Kleiderschrank oder einer Kleiderstange ausgestattet. Somit steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege.

Die WG verfügt über eine gemeinschaftliche Küche, einen Abstellraum, eine Waschmaschine, einen Trockner sowie zwei Duschen und zwei separate Toiletten. Alle Nebenkosten, Strom und Internet sind bereits in der Warmmiete enthalten.

Aktuell verfügbare Zimmer:

Zimmer 2-4-1 (ab dem 01.08.2026 bezugsfrei)
Warmmiete: 575 € monatlich

Zimmer 2-4-4 (ab dem 01.10.2026 bezugsfrei)
Warmmiete: 595 € monatlich


Mietkonditionen:

- Unbefristeter Mietvertrag
- Mindestmietdauer: 6 Monate
- Kaution: 2 Warmmieten

Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung bei der Stadt kann selbstverständlich ausgestellt werden.

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

🏡 Furnished Rooms in a Modern 9-Person Shared Apartment in a Central Location in Erlangen

📍 Westliche Stadtmauerstraße 64, 91054 Erlangen
🚉 Only about 5 minutes to the university, city center, and main train station

📜 Unlimited rental contract (minimum rental period: 6 months)
📋 City registration / landlord confirmation available

💶 Monthly Warm Rent:

• Room 2-4-1: €575 (📅available from 01.08.2026)
• Room 2-4-4: €595 (📅available from 01.10.2026)

✅ Including electricity, internet, heating, and all utility costs
💰 Security deposit: 2 months' warm rent

🛏️ All rooms are fully furnished with:

• Bed
• Desk
• Chair
• Lighting
• Wardrobe or clothes rack

🏠 The shared apartment also offers:

• Fully equipped kitchen
• Washing machine
• Dryer
• Storage room
• 2 showers
• 2 toilets

✨ Modern and well-maintained living environment in a large shared apartment with a total of 9 rooms

👥 Ideal for students, trainees, and working professionals
🚭 Non-smokers preferred
🐶 No pets allowed

The central location provides short distances to the university, city center, and main train station.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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