2,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Lutherparks

Objektbeschreibung

Die schöne Dachgeschosswohnung hat eine Grundfläche von ca. 50qm² und punktet mit einer ruhige Atmosphäre, sowie einen Garten der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden darf.
Durch die sporadische Nutzung des Gartens, kann dieser zu deinem „Privatgarten“ werden. Hier kann man seine Freude an der Gartenarbeit ausleben und mit seinen Freunden eine Grill-Party veranstalten.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (13,6qm & 15,5qm) und 20,6qm Grundfläche für Küche, Bad und Flur. Die Wohnung wurde im August 2017 Modernisiert. Sie wurde frisch mit Natur-Farbe (Weiß) gestrichen, es wurde eine nagelneue Gastherme installiert und Küche, sowie Flur wurden neu gefliest. Die beiden Zimmer haben einen Laminatboden. Die Küche ist geräumig und kann als Wohnküche benutzt werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Abstellkammern, welche sich in der Wand befinden, sowie einen integrierten Schrank im Flur.
Auf dem Dachboden, direkt neben an, kann die Wäsche getrocknet werden und das eigene Kellerabteil kann für Fahrräder und sonstiges benutzt werden.

Die Grundmiete für die Wohnung beträgt 460€. Hinzu kommen die Nebenkosten in Höhe von 90€. Die Heizkosten betragen ca. 60€ (je nach Nutzung) und Storm je nach Nutzung. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.

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Ausstattung

Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden und wird ab dem 01.09.2026 vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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