Außenansicht

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Wohn-Ess-und Schlafzimmer

Wohn-Ess-und Schlafzimmer

Wohn-Ess-und Schlafzimmer

Wohn-Ess-und Schlafzimmer

Küche

Küche

Flur / Eingangsbereich

Flur / Eingangsbereich

Flur / Eingangsbereich

Flur / Eingangsbereich

Bad

Bad

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

Dach-Wohnung im Herzen von Mindelheim

87719 Mindelheim, Maximilianstraße 57

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

395,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.170,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1990

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7475001

Anbieter-Objekt-Nr.

422054

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

151 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Stadt, in der traditionsreichen Maximilianstraße, liegt dieses attraktive Objekt. Die Nachbarschaft bietet eine gelungene Mischung aus exklusiven Boutiquen, charmanten Cafés und abwechslungsreicher Gastronomie. Das Rathaus ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die zentrale Lage perfekt abrundet. Die Gewerbeflächen sind aktuell an ein Bekleidungsgeschäft sowie einen Gastronomiebetrieb vergeben.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die 1-Raum-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Über den einladenden Eingangsbereich betreten Sie das helle Wohn-Ess und Schlafzimmer, das den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Kochen. Mit Einbauküche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an der Wohnfläche werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über
- Ihre berufliche Tätigkeit
- Welches Gewerbe Sie betreiben
- Möglicher Übernahmetermin
an sh(at)immobilienschneiderei.de zu senden.
Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

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Die historische Altstadt mit ihren Gassen, Türmen und Bürgerhäusern lädt zum Flanieren ein, während die Region mit ihrer starken Wirtschaft und einer der niedrigsten Arbeitslosenquoten Bayerns ideale Voraussetzungen für Investitionen bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Maximilianstraße 57
87719 Mindelheim

Anbieter dieses Objekts

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