Kaltmiete
970,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Heizkosten
160,00 € / Monat
Baujahr
1936
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7474937
Anbieter-Objekt-Nr.
372289
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
132 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Die helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen
Wohneinheit mit nur drei Parteien. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1936 erbaut und
1999 umfassend saniert (u. a. Vollwärmeschutz, Fenster Südseite, Dachdämmung).
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die zentrumsnah wohnen möchten.
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Wohnküche mit moderner Einbauküche (BJ 2008)
- 2019 saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Zwei Zimmer zur Nutzung als Schlaf- und/oder Arbeitszimmer
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Ausgebauter Dachspitz
- Trockenes, großzügiges Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Gastherme-Heizung
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Paulinenstraße 67, 88450 Friedrichshafen
Die Wohnung liegt in zentraler und gut angebundener Lage von Friedrichshafen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Friedrichshafen befindet sich am Ufer des Bodensees im Dreiländereck Deutschland–Österreich–Schweiz und ist bekannt für ihre Zeppelin-Geschichte sowie hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Paulinenstr. 67, 88046 Friedrichshafen
88046 Friedrichshafen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Friedrichshafen auf wunschimmo.de angeboten.
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