Haus Frontansicht

Haus Frontansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bild 7

Bild 7

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad (neu)

Bad (neu)

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Frontansicht Haus 2

Frontansicht Haus 2

Sanierte und gedämmte Fassade

Sanierte und gedämmte Fassade

Rückansicht nach Sanierung

Rückansicht nach Sanierung

Grundriss

Grundriss

Erstbezug nach Sanierung: Sonnige Zweizimmerwohnung in guter Lage Flensburg Nord

24939 Flensburg, Bauer Landstraße 32

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

525,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.575,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1908

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7474921

Anbieter-Objekt-Nr.

473058

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Frisch sanierte, schöne, sonnige und ruhige Wohnung im 1. OG eines schönen Hauses, welches gut erhalten ist und regelmäßig renoviert wurde.

Erstbezug nach Sanierung: Das Bad wurde 2026 komplett erneuert, die Küche neu gefliest, Wohnzimmer und Flur haben einen neuen Laminatfußboden erhalten, die Pitchpinediele im Schlafzimmer wurde aufgearbeitet und sämtliche Wände/Decken wurden renoviert. Im Jahre 2025 wurde die Rückwand des Gebäudes vollständig energetisch saniert und der Innenhof neu gestaltet.

Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet. Keine Vermietung an Wohngemeinschaften, keine Raucher und keine Tierhalter möglich; Indexmietvertrag.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Duschbad, Einbauküche, frisch saniert (mit neuem Bad), kein Balkon.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im Norden Flensburgs. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Stand in Wassersleben, die dänische Grenze und viele Arbeitsplätze, auch in Harrislee, sind nur wenige Minuten mit Auto oder Bus entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bauer Landstraße 32
24939 Flensburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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