Lichtdurchflutetes, möbliertes Apartment mit Einbauküche, Internet & TG-Sellplatz in Offenbach

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und optimal geschnittene Apartment im 5. Obergeschoss der Neusalzer Straße 77 bietet Ihnen einen herrlich unkomplizierten Start. Ideal für Pendler, Singles oder Rentner: Sie sparen sich den teuren Möbelkauf und lästigen Aufbau, denn die großen Anschaffungen sind bereits für Sie erledigt.
​Die Wohnung wird möbliert vermietet (ohne Kleininventar wie Geschirr/Bettzeug – Sie bringen einfach Ihre persönlichen Dinge mit und können direkt starten). Vor Ihrem Einzug wird noch das aktuelle Sofa gegen ein Schlafsofa ausgetauscht – perfekt, um tagsüber gemütlich zu entspannen und nachts erstklassigen Schlafkomfort zu genießen.
​Ein absolutes Highlight in dieser Lage: Ein eigener, sicherer Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpaket enthalten!

Mietzusammensetzung (Warmstart-Paket):
- Basis-Kaltmiete Wohnung: 600,00 €
- Möblierung & Einbauküche: 80,00 €
- Tiefgaragenstellplatz: 60,00 €
- Betriebskostenvorauszahlung (NK): 150,00 €
- Gesamtmiete (Warm): 890,00 €
zzgl. Strom, siehe sonstiges!

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Möbliert (inkl. Bett/Schlafsofa, Schränken, Tisch und Stühlen – ohne Hausrat/Kleininventar)
​- Gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
- ​Sonniger Balkon
​- Eigener Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage
​- Bequemer Aufzug im Gebäude
- heller, gepflegter Waschkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Hinweis zum Strom: Die Anmeldung für den persönlichen Wohnungs- und Heizstrom erfolgt eigenständig durch den Mieter beim Versorger (z.B. EVO). Zur besseren Kalkulation: Erfahrungsgemäß liegen die Stromabschläge bei durchschnittlich ca. 75,00 € im Monat.

​Mietvertrag & Staffelung:
Die Vermietung erfolgt über einen rechtssicheren Staffelmietvertrag, der Ihnen langfristige Planungssicherheit garantiert. Die Kaltkomponente (Basis-Kaltmiete + Stellplatz = 660,00 €) erhöht sich dabei jährlich moderat.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit einer Selbstauskunft (Art des Beschäftigungsverhältnisses, Einkommen, gewünschter Einzugstermin). Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin bei Ihnen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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