775,00 €: Kaltmiete

61,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Wohnzimmer (Illustration)

Schlafzimmer (Illustration)

Küche (Illustration)

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Flur (Blick zum Eingang)

Wohnzimmer

Flur

Terrasse

Küche

Bad

Gebäudeansicht

Grundriss

775,00 €: Kaltmiete

61,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Erstbezug: Modernisierte, helle & zentrale Altbau-Wohnung (2 Zimmer, Hochparterre)

99096 Erfurt, Damaschkestraße 6

775,00 €: Kaltmiete

61,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

775,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.325,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7474809

Anbieter-Objekt-Nr.

472935

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/472935/

Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit.

Hinweis: Kernsanierung in 2025/2026. Umbauarbeiten insb. im Treppenhaus und im Hof/Vorgarten werden in den nächsten Monaten abgeschlossen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Neue Fenster (3-fach-Verglasung)
- Neue Elektrik
- Neue Wand- und Boden-Fliesen
- Neue Bad-Ausstattung
- Neue Türen
- Neuer Bodenbelag (Parkett-Optik)
- Neue, glatte Wände - keine Raufaser-Tapete
- Media-Hub für DSL/Internet-Anschluss
- Video-Sprechanlage

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Vermietung direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat von Stefan Imme

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Löbervorstadt verbindet urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die historische Erfurter Altstadt, der Hauptbahnhof, sowie der Stadtpark sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ob Spaziergänge im Grünen, Sport oder ein Stadtbummel – hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und beliebte Bäckerei. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Auch die Autobahnen A4 und A71 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und machen die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel