Balkon Ansicht 1

Balkon Ansicht 1

Balkon Ansicht 2

Balkon Ansicht 2

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Gäste WC Ansicht 1

Gäste WC Ansicht 1

Gäste WC Ansicht 2

Gäste WC Ansicht 2

Flur 1

Flur 1

Küche Ansicht 1

Küche Ansicht 1

Küche Ansicht 2

Küche Ansicht 2

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Flur 2

Flur 2

Abstellraum

Abstellraum

Bad Ansicht 1

Bad Ansicht 1

Bad Ansicht 2

Bad Ansicht 2

Bad Ansicht 3

Bad Ansicht 3

Bad Ansicht 4

Bad Ansicht 4

Bild 25

Bild 25

Bild 26

Bild 26

Bild 27

Bild 27

Schöne und ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Gäste-WC und Bad inklusive Balkon auf 98m²

52078 Aachen, Eilendorfer Straße 102

Bad mit Wanne
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1981

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7474683

Anbieter-Objekt-Nr.

472822

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
eines im Jahr 1981 erbauten Zweifamilienhauses und bietet auf 98m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigem Raumangebot.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und gewährt Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und kann daher individuell nach den eigenen Wünschen gestaltet werden.

Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände und sorgt für mehr Ordnung im Alltag. Darüber hinaus steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz kann bei Bedarf gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr angemietet werden. Durch die kürzlich erfolgte Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Aachener Stadtteil Brand. Brand zählt zu den gefragten Wohngegenden Aachens und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren zudem von Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnanschlüsse in Richtung Köln, Düsseldorf und Belgien sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Darüber hinaus bietet Brand zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Stadtleben und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare und anspruchsvolle Mieter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eilendorfer Straße 102
52078 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Altbau-Charme pur: 4-Zimmer-Wohnung mit Dielenboden & Stuckdecken

52066 Aachen

Kaltmiete 1.470,00 €

Möbliertes Apartment inkl. EBK, eigenes Badezimmer in Bestlage - Frankenberger Viertel Aachen

52066 Aachen

Kaltmiete 670,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 07.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.