Exklusiv-Kernsanierte Ensemble zwischen Tierpark und Wuhlheide

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Berlin-Karlshorst gelegen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu einer zentralen Infrastruktur, überzeugt diese Wohnung bereits beim Betreten durch ein stimmiges Raumgefühl und klare Proportionen.

Diese Wohnung aus dem Baujahr 1908 verbindet die typischen Qualitäten eines Altbaus großzügige Raumstrukturen, Deckenhöhen von ca. 3,70 m und ein angenehmes Wohngefühl mit den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und bewahrt dadurch ihren charakteristischen Altbaucharme in authentischer Form.

Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde die Einheit technisch und optisch vollständig modernisiert. Elektrik, Wasserleitungen sowie die gesamte Heizungsanlage inklusive moderner Therme wurden erneuert. Auch das Badezimmer wurde neu gestaltet und entspricht heutigen Standards.

Glatt gespachtelte Wände, neu verlegter Parkettboden sowie die originalen, fachgerecht aufgearbeiteten und isolierten Fenster unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Ergänzend wurden auch konstruktive Elemente wie Balken erneuert und die Substanz nachhaltig aufgewertet.

Besichtigungstermine können gerne telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale

* Umfassend kernsanierte Altbauwohnung (Baujahr 1908)
* Großzügige Deckenhöhen von ca. 3,70 m
* Erneuerte Elektrik auf aktuellem Stand
* Vollständig erneuerte Wasserleitungen
* Neue Heizungsanlage inklusive moderner Therme
* Modern gestaltetes Badezimmer
* Glatt gespachtelte Wände für ein klares, hochwertiges Erscheinungsbild
* Neu verlegter Parkettboden
* Erneuerte Fenster (Isolierverglasung)
* Konstruktive Aufwertung durch erneuerte Balkenelemente
* Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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