Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick ins Grüne auf den Kaarster See

Objektbeschreibung

** Besichtigungen am Freitag, 17.07.2026 (nachmittags) und am Sonntag, 19.07.2026 (vormittags) möglich. Termine werden nach Anfrage vergeben. Bitte teilen Sie mir gerne bei Kontaktaufnahme Ihren Wunschtermin mit. Danke. **


Mit dem modernisierten Aufzug gelangen Sie in die 4. Etage des Hauses. Über einen separaten, abschließbaren Laubengang, den Sie sich lediglich mit einem Nachbarn teilen, kommen Sie zu Ihrer Wohnung.
Über die Diele erreichen Sie durch eine Glastür den attraktiven, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich (ca. 35 qm).
Auf dem angrenzenden Südbalkon werden Sie den Sommer mit tollen Aussichten genießen können. In südwestlicher Richtung befindet sich der Kaarster See.
An den Wohn-/Essbereich grenzt mit einem offenen Durchgang ein separater Küchenbereich.
** Hinweise zur Küche: Die Wohnung kann ohne Küche gemietet werden (die Vormieter nehmen die abgebildete Küche mit). Die Wohnung kann auch mit Küche angemietet werden, allerdings muss die Küche dann erst noch konfiguriert und geliefert werden. Der Aufbau würde (Stand heute) erst nach dem 01.09.2026 (Einzugsdatum) erfolgen. **

Über eine kleine, weitere Diele gelangen Sie zu dem komfortablen Schlafzimmer (ca. 14 qm) mit Einbauschrank und ein Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 15 qm) rundet das großzügige Raumangebot im hinteren Bereich der Wohnung ab.
Das sanierte Hauptbad in modernem Design besitzt eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
In der gesamten Wohnung (ex. Badezimmern) ist Parkettboden verlegt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Noch einmal der Hinweis: Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Die Vormieter nehmen ihre Küche mit. Es besteht die Option, eine neue Küche einzubauen. Die Bilder dienen lediglich zur Darstellung des Raumes "Küche".

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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