Ruhig wohnen mit Komfort – altersgerechte Wohnung in attraktiver Wohnanlage

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80,54 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Im Rahmen einer umfangreichen Modernisierung wurden nahezu alle Wohnbereiche auf einen zeitgemäßen Standard gebracht, sodass sich die Wohnung heute in einem hellen, gepflegten und bezugsfertigen Zustand präsentiert.

Hochwertige Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen, frisch in Weiß gestaltete Wände und Decken sowie modernisierte Türen, Zargen und Fußleisten schaffen ein freundliches und harmonisches Wohnambiente. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden ebenfalls erneuert und überzeugen durch ihre zeitlose Gestaltung. Ein besonderer Blickfang ist der mit Mikrozement in eleganter grauer Optik ausgeführte Duschbereich.
Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie Bad und Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Auch technisch wurde die Wohnung modernisiert: Die Elektroinstallation wurde erneuert, ein E-Check durchgeführt sowie Schalter, Steckdosen und Thermostate ausgetauscht. Zusätzlich wurden die Fenster gewartet und mit neuen Griffen ausgestattet.
Der Balkon mit neuem Terrassenbelag lädt zum Verweilen ein. Das gepflegte Wohnumfeld mit altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen rundet das attraktive Gesamtbild ab und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Modernisierungsmaßnahmen auf einen Blick
Hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Badezimmer und Gäste-WC vollständig erneuert
Moderner Duschbereich mit fugenarmem Mikrozement
Sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch weiß gestrichen
Holzpaneeldecken weiß lackiert
Neue Türblätter
Aufgearbeitete Türzargen
Neue Fußleisten im gesamten Wohnbereich
Elektroinstallation durch neue Unterverteilung ergänzt
Schalter, Steckdosen und Thermostate erneuert
E-Check der Elektroinstallation durchgeführt
Heizkörper überarbeitet
Fenster gewartet und mit neuen Fenstergriffen ausgestattet
Neuer Terrassendielenbelag auf dem Balkon
Bezugsfertiger und zeitgemäßer Gesamtzustand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Möbel dienen nur zu Vorstellungszwecken und sind mittels KI erstellt worden.
Bitte keine Makleranfragen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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