Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7474327
Anbieter-Objekt-Nr.
470856
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
145 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Kernstadt Neustadt am Rübenberge.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine umfassende Kernsanierung und hochwertigen Ausstattungsstandard. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss mit idealer Raumaufteilung. Sämtliche Wände sind glatt gespachtelt und sorgen für ein modernes, klares Wohnambiente. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft.
Die neue Einbauküche stammt aus einem renommierten Küchenstudio und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hellen Fliesen ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
•Erstbezug nach Kernsanierung
•Hochwertiges Eichenparkett
•Glatt gespachtelte Wände
•Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Induktionsherd)
•Helles, zeitlos gefliestes Badezimmer
•Großer Balkon
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in Neustadt Kernstadt in einem gewachsenen und zunehmend gefragten Wohnquartier. Die Lage überzeugt durch guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Schnelle und direkte Verbindung in die Hannoversche Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch die Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnen ist komfortabel, sodass sowohl Pendler als auch Berufstätige von der Lage profitieren.
Gartenstr.
31535 Neustadt a. Rübenberge
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Neustadt a. Rübenberge auf wunschimmo.de angeboten.
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