Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartennutzung – Top-Lage Dossenheim/Bergstraße

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und den Charme einer Wohnung mit direktem Gartenbezug und die Qualität eines vollständig sanierten Hauses. Das Gebäude wurde kernsaniert – mit neuer Gebäudedämmung, neuen Fenstern und einer modernen Wärmepumpenheizung.
Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Durch die natürliche Hanglage des Grundstücks befinden sich alle Fenster auf normalem Lichtniveau – der eigene Balkon liegt sogar über dem angrenzenden Außenniveau. Helle, freundliche Räume mit Parkett und Fliesen sowie ein frisch saniertes Duschbad runden das Angebot ab. Ein separater Kellerraum ist inklusive.
Der gemeinschaftlich genutzte Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Heizung: Moderne Wärmepumpe (Luft/Wasser), Zentralheizung – effizient und klimafreundlich; Nebenkosten sind verbrauchsabhängig
•Gebäude: Vollgedämmte Hülle nach Kernsanierung
•Fußböden: Parkett in Wohn- und Schlafbereich, Fliesen in Bad und Eingangsbereich
•Bad: Duschbad, frisch saniert
•Balkon: Oberhalb des Außenniveaus gelegen
•Garten: Gemeinschaftlich nutzbar
•Keller: Separater Kellerraum vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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