Helle gemütliche 3-Zi-DG-Whg mit Einbauküche und Dachbalkon

Objektbeschreibung

Schöne, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage in Backnang! Die Wohnung verfügt über einen eigenen Dachbalkon mit tollem Blick über die Stadt und über den hauseigenen Garten, um z. B. laue Sommerabende zu genießen.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Holz- und Granit-Arbeitsplatte, Siemens Kühl- und Gefrierschrank, Miele-Spülmaschine, Miele-Ceran-Kochfeld sowie einen Backofen. Das helle Badezimmer besitzt eine Badewanne zum gemütlichen Entspannen. Das Schlafzimmer und das z.B. als Arbeitszimmer oder kleines Kinderzimmer nutzbare dritte Zimmer verfügen über Echtholzparkett, der Rest der Wohnung über Fliesenbelag. Es sind doppelverglaste Kunststofffenster in allen Räumen verbaut, mit abschließbaren Griffen.
Ein Kellerraum (Ziegelgewölbe, ca. 15 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung. Waschmaschine und Trockner können in der gemeinsam genutzten Waschküche im UG untergebracht werden; eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder besteht im Keller.
Die Wärmeversorgung erfolgt über die Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung dezentral mit elektrischem Durchlauferhitzer über den wohnungsspezifischen Stromanschluss.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Echtholzparkett in Schlafzimmer und 3. Zimmer, teilweise bodentiefe Fenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kehrwoche und Winterdienst erfolgt im Wechsel zwischen den Mietparteien, der Schnitt der Hecken zur Straße hin entweder durch die Mietparteien oder durch einen Dienstleister über die Nebenkosten. Leider ist kein eigener Stellplatz vorhanden, Parkmöglichkeiten bestehen jedoch ausreichend an der Straße (Sackgasse) und in angrenzenden Straßen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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