Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Waschküche

Waschküche

Wohnzimmer leer

Wohnzimmer leer

Wohnzimmer leer

Wohnzimmer leer

Küche leer

Küche leer

Küche leer

Küche leer

Schlafzimmer lerr

Schlafzimmer lerr

Schlafzimmer leer

Schlafzimmer leer

Grunriss Wohnung

Grunriss Wohnung

2,5-Zimmer Wohnung in Grünberg 90m²

35305 Grünberg, Bismarckstr. 5

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

285,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7474199

Anbieter-Objekt-Nr.

472585

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

13 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral in einem Kernsaniertem 6-Parteien Haus. Die Wohnung wird vor allem durch ihre großzügige Aufteilung und den durchdachten Grundriss geprägt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der den Weg zu verschiedenen Bereichen der Wohnung öffnet. Angrenzend finden Sie das Tageslicht-Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet wird und an die Küche angrenzt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Entfaltung. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die praktische Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss des Hauses.
Wallboxinstallation möglich.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Full Service Hausmeisterdienst in NK enthalten
- moderne Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und Vinyl
- Fussbodenheizung
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Fenster schallisolierend
- IP TV
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Eigener Anschluss in Gemeinschaftswaschküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Objektzustand: kernsaniert
Bis zu zwei Außenstellplätze pro Wohnung verfügbar.
Gemeinschaftsküchenanteil ist bereits gemäß DIN 277 enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen im Herzen Grünbergs. Die zentrale Lage sorgt für eine entsprechende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. So ist die Grünberger Innenstadt fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Bus- und Bahnlinien für eine perfekte Anbindung. Die A5 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Viele Geschäfte, Restaurants und ein aktives gesellschaftliches Leben machen Grünberg so lebenswert – und das schon seit Generationen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bismarckstr. 5
35305 Grünberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Mirco Weisenborn


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