Traumwohnung, wohnen fast wie im eigenen Haus

Objektbeschreibung

Sanierte, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und drei Terrassen in direkter Parklage.

Diese frisch sanierte und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen im Grünen und doch zentral in Rot am See schätzen. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Garten mit ca. 100 m² Rasenfläche sowie drei großen Terrassen, die viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen im Freien bieten.

Die Wohnung liegt direkt am Rot am See'r Park und verfügt über einen direkten Zugang über den Fußgängerweg – perfekt für Familien mit Kindern, entspannte Spaziergänge oder entspannte Stunden in naturnaher Umgebung.

Im Juli/August 2026 wird/wurde die Wohnung umfassend renoviert:
neuer Boden in moderner Eiche-Dielen-Optik in allen Wohnräumen
Wände und Decken frisch tapeziert und gestrichen
Türen neu gestrichen und mit neuen Beschlägen versehen
Badezimmer bekam neue Heizung, neue Keramik und Armaturen
neue Einbauküche mit neusten Geräten
Garten neu gestaltet
Terrassen gereinigt
und vieles mehr.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur insgesamt fünf Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über das 1. Obergeschoss, da das Haus in Hanglage gebaut ist.

Die Wohnfläche verteilt sich auf:
ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 38 m²
eine separate Küche
ein Schlafzimmer
ein Kinderzimmer
einen geräumigen Flur
ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
ein separates Gäste-WC

Zusätzlich gehören zur Wohnung:
ein Fitnessraum (Mehrzweckraum für Hobbies ca. 20 m² mit Toilette und Waschbecken)
ein Keller-Abstellraum
eine abgeschlossene Garage


Die meisten Bilder sind mit KI erstellt, da derzeit die Renovierungen im Gange sind.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Neue Ausstattung durch komplette Renovierung. Erstbezug nach Renovierung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.