Über 5% Rendite! Tolle vermietete 2-Raumwohnung in Bestlage!

Objektbeschreibung

Schöne 2-Raum-Wohnung im 1. OG mit je einem großen Wohn- und Schlafzimmer,
Flur, Küche, Bad mit Dusche und einem schicken Erker.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Objekt ist ein sehr gepflegtes Wohnhaus.
Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnetto- Kaltmiete beträgt € 5.100,00, die Brutto- Rendite somit 5,10% p.a.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. In der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Im Kaufpreis ist zudem eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühlschrank mit Eisfach und Dunstabzugshaube) enthalten. Im angegebenen Hausgeld ist die Instandhaltungsrücklage mit einen mtl. Beitrag von € 24,50 und die Verwaltungskosten in Höhe von € 36,00 (inkl. Sonderverwaltung) enthalten. Umlagefähig sind somit € 87,37.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine nach vorheriger Termin-Absprache!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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