3-Zimmer-Wohneigentum

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige, grüne und zugleich zentrale Lage. Das Gebäude steht mittig auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand, sodass sich sowohl vor als auch hinter dem Haus weitläufige Grünflächen erstrecken.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen angenehmen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Hinweis: Zur Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt sowie ein Stellplatz direkt davor. Die Garage liegt nur ca. 5,5 m von der Voltmannstraße entfernt und kann auf Wunsch separat erworben werden.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer (0 %).

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Ausstattung mit hellen Bodenbelägen und großen Fensterflächen, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Ein besonderes Plus ist der sehr große Kellerraum mit ca. 22 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was als zuverlässig und effizient gilt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt sowie ein Stellplatz direkt davor. Die Garage befindet sich nur ca. 5,5 m von der Voltmannstraße entfernt und kann separat erworben werden. Ein Exposé zur Garage kann auf Wunsch bereitgestellt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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