Wohnraum Blick zu Zimmern

Wohnraum Blick zu Zimmern

Wohnraum Blick von Küche

Wohnraum Blick von Küche

Zimmer 2 Blick zum Fenster

Zimmer 2 Blick zum Fenster

Zimmer 2 Blick zur Tür

Zimmer 2 Blick zur Tür

Schlafzimmer Blick zum Fenster

Schlafzimmer Blick zum Fenster

Schlafzimmer Blick zur Tür

Schlafzimmer Blick zur Tür

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

freundliche 3 Zimmer Wohnung mit neuem Boden, frei ab 01.08.

44581 Castrop-Rauxel, Uferstraße 26

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

443,00 € / Monat

Nebenkosten

91,00 € / Monat

Kaution

1.329,00 €

Heizkosten

83,00 € / Monat

Baujahr

1941

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7474093

Anbieter-Objekt-Nr.

472505

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese helle und freundlich wirkende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien.

Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung. Neuer Laminatboden wird gerade noch verlegt. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, der den Eingangsbereich angenehm vom Wohnbereich trennt. Direkt angrenzend befindet sich das Tageslichtbad. Dieses ist gefliest, mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das vorhandene Fenster eine natürliche Belüftungsmöglichkeit.

Der großzügige Wohnraum bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Küchenzeile und lässt sich praktisch vom Wohnbereich abgrenzen.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare mit Platzbedarf als auch für kleine Familien.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab August bezugsfertig.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
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Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Castrop-Rauxel-Ickern in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus gehört zu einem gepflegten kleineren Wohnbestand, in dem viele Mieter bereits seit längerer Zeit wohnen und sich untereinander kennen.

Die Mieterstruktur ist gewachsen und geprägt von einem guten Miteinander, gegenseitiger Rücksichtnahme und einer hilfsbereiten Nachbarschaft. Gerade dieses ruhige und vertraute Wohnumfeld macht die Lage besonders angenehm.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Castrop-Rauxeler Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Objektadresse

Uferstraße 26
44581 Castrop-Rauxel

Anbieter dieses Objekts

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Angebot von Dinah Schlichterle


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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Castrop-Rauxel auf wunschimmo.de angeboten.


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