Außenansicht

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Wohn- und Essbereich

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Bad

Bad

Bad

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Tiefgarage

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Hauseingang

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Wohnung

Wohnung

2 Zimmer Wohnung im Neubau Blauhöfe Blaustein

89134 Blaustein, Marktplatz 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7473975

Anbieter-Objekt-Nr.

472443

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

57 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Drei Höfe, begrünte Dachflächen, ein ruhiger Innenhof als grüne Mitte – die Blauhöfe schaffen eine geschützte, gemeinschaftliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Architektur, die Wert auf Licht, Großzügigkeit und langlebige Materialien legt. Alle Wohnungen verfügen über französische Balkone. Darüber hinaus haben die drei Penthouse-Wohnungen jeweils eine Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bietet. 3 Dachterrassen, alles komplett barrierefrei, Aufzug, 10 TG-Plätze in Tiefgarage, E-Ladesäulen, KfW 55, BHKW, ÖPNV und letzte S-Bahn Station vor Hbf Ulm 50 m entfernt.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit einer neuen vollausgestatteten Einbauküche vermietet. Die gesamte Wohnfläche wird mit einer Fußbodenheizung versorgt, welche sich zentral regulieren lässt. Die Wohnungen sind barrierefrei und mit einem Aufzug ist jedes Stockwerk erreichbar. Jede Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Komfort, Energieeffizienz und Langlebigkeit geplant. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und technische Lösungen, die im Alltag spürbar werden. Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Jalousien und hochwertige Sanitärausstattung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

hochwertige Einbauküche, wird mit monatlich 100 Euro angesetzt.

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Lagebeschreibung

Blaustein verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung zur lebendigen Universitätsstadt Ulm. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung am neuen Stadtzentrum - dem Marktplatz Blaustein - gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell nach Ulm und die umliegenden Regionen. Der neue Marktplatz bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Marktplatz 1
89134 Blaustein

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Blaustein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.07.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.