Kaufpreis
115.000,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7473915
Anbieter-Objekt-Nr.
472433
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
136 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, zentralen Lage. Ein absolutes Highlight ist die nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche. Hier müssen Sie nur noch einziehen!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Küchenausstattung im Detail:
Moderner Herd & leistungsstarke Ablufthaube Geräumiger Kühlschrank Backofen mit integrierter Mikrowelle Praktische Waschmaschine Toaster
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Tiefgarage 20.000€
Neue: Elektrik , Wasserleitungen, Heizkörper, Türen & Zargen , alle Räume gefliest , Wände & Decken verputzt, gestrichen , Sprechanlage
Alle Küchengeräte haben 2 Jahren Garantie von Herstellern
Hausgeld: 257€
Umlagefähig 181€
Nicht Umlagefähig 76€
Gesamtrücklagen: 385.000€
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Übersichtliche Single-Wohnung: Frisch saniert & bezugsfertig mit Top-Ausstattung in Fürth!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, zentralen Lage. Ein absolutes Highlight ist die nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche. Hier müssen
Die Wohnung befindet sich in der Angerstraße 11, 90762 Fürth. Die Lage ist extrem zentral und bietet Ihnen das Beste aus der Kleeblattstadt direkt vor der Haustür:
U-Bahn: Die Station „Rathaus“ ist nur 5 Gehminuten entfernt – perfekte Anbindung nach Nürnberg und Erlangen.
Freizeit & Gastronomie: Der historische Grüne Markt und die beliebte Gustavstraße mit ihren Cafés, Kneipen und Restaurants liegen in unmittelbarer Nachbarkeit.
Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für den Eigenbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Angerstr.11
90762 Fürth
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.07.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten.
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