Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Schöne Einzimmerwohnung in Cuxhaven-Sahlenburg

27476 Cuxhaven, Nordheimstraße 24

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

135.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

15.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7473825

Anbieter-Objekt-Nr.

471938

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

195 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Hallo liebe Wohnungssuchende,
vielen Dank für Ihr Interesse an dieser attraktiven Einzimmerwohnung in Cuxhaven-Sahlenburg.
Diese gepflegte Wohnung mit ca. 45 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
• Eigennutzung
• Zweitwohnsitz an der Nordsee
• Kapitalanlage durch Vermietung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses mit insgesamt vier weiteren Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich lediglich ein Lagerraum.

Besonders hervorzuheben sind:
• der großzügige, überdachte Westbalkon
• ein eigener Kfz-Stellplatz
• ein großer, gut nutzbarer Waschkeller
• ein zusätzlicher privater Kellerraum

Bad und Küche verfügen über Lichtkuppeln, die für angenehmes Tageslicht sorgen und den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleihen. Das Flachdach ist erst vor wenigen Wochen neu beschichtet worden.
In der Eigentümergemeinschaft herrscht ein ausgesprochen angenehmes, hilfsbereites Miteinander, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist frisch renoviert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Warum es sich lohnt, in Sahlenburg zu wohnen:
Sahlenburg zählt zu den beliebtesten Ortsteilen Cuxhavens. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv:
Der Strand, der Wernerwald und die Heidelandschaft zeichnen Sahlenburg besonders aus.
Die Umgebung eignet sich perfekt für Spaziergänge, Wassersport, Radfahren und Erholung im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und ÖPNV sind schnell erreichbar.
Ideal als Wohnsitz oder Zweitwohnsitz mit echtem Urlaubsgefühl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nordheimstraße 24
27476 Cuxhaven

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Bernd Merenz


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Exklusive Dachgeschosswohnung in Alleinlage – 2 Balkone – direkt am Wald

81827 München

Kaufpreis 680.000,00 €

Haus-im-Haus-Charakter mit 30 m² Terrasse in ruhiger Lage in Hamburg-Bramfeld.

22179 Hamburg

Kaufpreis 419.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.07.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.