Kaufpreis
135.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
15.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7473825
Anbieter-Objekt-Nr.
471938
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
195 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Hallo liebe Wohnungssuchende,
vielen Dank für Ihr Interesse an dieser attraktiven Einzimmerwohnung in Cuxhaven-Sahlenburg.
Diese gepflegte Wohnung mit ca. 45 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
• Eigennutzung
• Zweitwohnsitz an der Nordsee
• Kapitalanlage durch Vermietung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses mit insgesamt vier weiteren Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich lediglich ein Lagerraum.
Besonders hervorzuheben sind:
• der großzügige, überdachte Westbalkon
• ein eigener Kfz-Stellplatz
• ein großer, gut nutzbarer Waschkeller
• ein zusätzlicher privater Kellerraum
Bad und Küche verfügen über Lichtkuppeln, die für angenehmes Tageslicht sorgen und den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleihen. Das Flachdach ist erst vor wenigen Wochen neu beschichtet worden.
In der Eigentümergemeinschaft herrscht ein ausgesprochen angenehmes, hilfsbereites Miteinander, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frisch renoviert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Warum es sich lohnt, in Sahlenburg zu wohnen:
Sahlenburg zählt zu den beliebtesten Ortsteilen Cuxhavens. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv:
Der Strand, der Wernerwald und die Heidelandschaft zeichnen Sahlenburg besonders aus.
Die Umgebung eignet sich perfekt für Spaziergänge, Wassersport, Radfahren und Erholung im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und ÖPNV sind schnell erreichbar.
Ideal als Wohnsitz oder Zweitwohnsitz mit echtem Urlaubsgefühl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nordheimstraße 24
27476 Cuxhaven
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.07.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.