Kaltmiete
500,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.08.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7473775
Anbieter-Objekt-Nr.
471614
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
177 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1969 in Aldenhoven. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.
Auf ca. 48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, drei weiteren Zimmern, einer separaten Küche, einer Diele sowie einem Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ausreichend Platz legen.
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
ca. 48 m² Wohnfläche
2 Zimmer-Küche-Diele-Bad
Balkon
saniert / modernisiert
Baujahr 1969
praktische Raumaufteilung
geeignet für Single, Paare oder Familien
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in Aldenhoven in ruhiger und gewachsener Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B56 sowie zur A44 und A4 sehr gut, wodurch umliegende Städte wie Düren, Jülich, Eschweiler und Aachen schnell erreichbar sind.
Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Pestalozziring 7
52457 Aldenhoven
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Aldenhoven auf wunschimmo.de angeboten.
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