Tolle 3 ZKB mit Balkon Nähe Krankenhaus Mitte

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und qualitativ hoch- und neuwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung (Fertigstellung Ende 2021) befindet sich im Obergeschoss eines 3-Familienhauses und sucht zum 01.09.2026 neue Bewohner.
Auf ca. 90 lichtdurchfluteten qm verteilen sich drei Wohnräume, Balkon, Flur, Badezimmer und Küche, hinzu kommt statt Keller ein Abstellraum, der von der Küche aus begehbar ist.

Über den einladend gestalteten Flur (breit, L-förmig) gelangt man in sämtliche Räume.

Über das geräumige von zwei Seiten beleuchtete Wohnzimmer geht es auf den großen sonnigen Balkon.
Die zwei anderen Wohnräume warten darauf als Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet zu werden.
Das Tageslichtbad mit großer Glasdusche ist modern gestaltet.

In der sehr großen Küche befindet sich eine über 5m lange Küchenzeile der Firma Häcker mit weißer Hochglanzfront, Induktionskochfeld, Geschirrspüler von Bosch, große Kühl-Gefrierkombination, weißes Keramikspülbecken, etc.
Diese wunderschöne neuwertige Küche kann komplett gegen eine Abstandszahlung in Höhe von VHB 6.000,- € vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Wie auf den Fotos zu erkennen ist, kann man in der Küche auch mit mehreren Leuten sehr bequem essen und klönen.

Von der Küche gelangt man über eine Zwischentür in einen Abstellraum, in dem neben Vorräten, Getränkekisten und Putzutensilien auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden (Die Wohnung hat keinen eigenen Kellerraum; bei Bedarf kann evtl. eine zusätzliche Abstellmöglichkeit angeboten werden)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Flur und in allen Räumen sind Deckenstrahler montiert.
Moderne Türen und Fußbodenbeläge.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird nicht an eine WG vermietet.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Die Kaltmiete beträgt 890,- €.
Nebenkosten 150,- € (incl. Wasser für 2 Personen)
Heizung zur Zeit ca. 40,- €
zuzügl. Strom (zur Zeit ca. 50,- €)

Kaution: 1.800,- €

Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 30,- €/ Monat mit angemietet werden.

Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie uns gerne, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.