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Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in direkter Uninähe

44227 Dortmund, Baroper Straße 199

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

567,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

1.701,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7473693

Anbieter-Objekt-Nr.

472387

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktiv geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche (ohne Einbauküche) die ab sofort bezugsfrei ist.

Die Wohnung wurde Ende 2024 umfassend saniert und hochwertig renoviert. Bei der Modernisierung kamen zeitlose und pflegeleichte Materialien zum Einsatz, die ein modernes und freundliches Wohnambiente schaffen.

Im Wohnraum, in der Diele sowie in der Küche wurde ein hochwertiger Vinylboden in heller Eichenoptik verlegt. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich dank der hellen Gestaltung besonders freundlich und modern. Es wurde mit weißen Wandfliesen und eleganten grauen Bodenfliesen ausgestattet. Darüber hinaus wurden sämtliche Sanitärkeramiken erneuert und die komplette Elektroinstallation modernisiert.

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Kellerraum innerhalb der Wohnanlage angemietet werden. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Baroper Straße im beliebten Dortmunder Stadtteil Hombruch. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die Technische Universität Dortmund und eignet sich daher ideal für Studierende, Mitarbeitende der Universität oder Berufspendler.

Die TU Dortmund ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und decken den täglichen Bedarf.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A40 und A45 sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch das umliegende Ruhrgebiet schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Rombergpark und das Naherholungsgebiet Bittermark vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Baroper Straße 199
44227 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

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