WG geeignete und sanierte Wohnung mit 4 Zimmer + Garten - VOLLMÖBLIERTE

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Dortmund Marten. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft mit bis zu vier Personen und bietet neben großzügigen Zimmern auch einen eigenen Gartenbereich.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut nutzbare Zimmer, die jeweils als private WG-Zimmer vorgesehen sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gemeinschaftlich nutzbare Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände wurden neu angeschafft, sodass einem unkomplizierten Einzug ohne größere zusätzliche Anschaffungen nichts im Wege steht.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten. Dieser steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und bietet mit einem überdachten Gartenhäuschen sowie einem Grillbereich zusätzlichen Raum für gemeinsame Abende und entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.

Die monatliche Miete beträgt je Zimmer:

425,00 € Kaltmiete
zzgl. 175,00 € Nebenkostenvorauszahlung einschließlich Internet

Gesamt: 600,00 € monatlich je Zimmer.

Gesucht werden zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieterinnen und Mieter, die Interesse an einem angenehmen und gepflegten WG-Zusammenleben haben.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Wintergarten, Garten, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind neu.

Jedes der vier WG-Zimmer ist mit folgenden Möbeln ausgestattet:

– Bett
– Schreibtisch
– Kleiderschrank
– Kommode

Darüber hinaus stehen den Bewohnern verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Ausstattungsgegenstände zur Verfügung.

Hierzu gehören unter anderem:

– vollständig ausgestattete Küche
– gemeinschaftlicher Esstisch
– Beamer im Gemeinschaftsbereich
– Waschmaschine
– Internetanschluss
– Garten mit überdachtem Gartenhäuschen
– Grillmöglichkeit

Die vollständige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und ist insbesondere für Berufseinsteiger, Studierende, Auszubildende oder Personen geeignet, die keine eigene Wohnungseinrichtung mitbringen möchten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Kontakt / Bewerbung
Bitte schreibt kurz:

Wer ihr seid (Alter, Beruf/Studium) und wie viele Personen einziehen möchten
Gewünschte Zimmeraufteilung/Einzug
Kurze Info zur finanziellen Situation

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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