Sanierte 3Z Wohnung in toller Lage - Sofort verfügbar

Objektbeschreibung

Helle, frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Langenbernsdorf

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² im Dachgeschoss wartet auf neue Mieter. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sie sich in einem rundum hochwertigen Zustand.

Ausstattung und Sanierung im Überblick:

- Komplett erneuerte Elektrik inklusive neuem Sicherungskasten
- Zusätzliche Steckdosen an den Fenstern – praktisch für Weihnachtsbeleuchtung & Co.
- Neuer, hochwertiger Designboden in allen Räumen
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Armaturen
- Frisch verputzte und gestrichene Wände

Ein weiterer Pluspunkt: Das Gebäude wird ab Herbst 2026 bis Anfang 2027 energetisch modernisiert – dazu gehören unter anderem Dach, Fassade und Dämmung. Die daraus resultierende zusätzliche Aufwertung ist in der genannten Miete bereits vollständig eingerechnet. Nach Abschluss der Arbeiten erwarten Sie also keine nachträglichen Erhöhungen.

Lage: Ruhig gelegen und von viel Grün umgeben – ideal für alle, die das Leben naturnah und entspannt schätzen.

Die Kosten auf einen Blick:

- Kaltmiete: 500 €
- Nebenkosten: 160 €
- Stellplatz: 10 €
- Gesamtmiete: 670 €
- Kaution: 1.000 €

Verfügbar ab sofort.

Über eine Nachricht mit ein paar Worten zu Ihrer Person freue ich mich sehr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gern individuell.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien saniert:

•Neuer, hochwertiger Designbelag in edler Eichen-Optik – wohnlich, pflegeleicht und modern
•Komplett entkerntes und neu saniertes Badezimmer
•Hochwertige Fliesen in warmen Beigetönen
•Neues WC, neue Dusche und Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort
•Komplett neue Elektrik inklusive zusätzlicher Steckdosen an den Fenstern – praktisch für die Weihnachtsbeleuchtung
•Frisch gestrichene Wände in allen Räumen
•Energetische und optische Sanierung des gesamten Hauses von 2026 bis Anfang 2027

So ziehen Sie in eine rundum modernisierte Wohnung ein und profitieren zusätzlich von der bevorstehenden Aufwertung des gesamten Gebäudes.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Angebot von privat.

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