Wohnküche

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Wohnen

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Badezimmer

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Schlafzimmer

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Aussicht

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Schöne 1,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

76593 Gernsbach

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

530,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.550,00 €

Baujahr

1855

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7471793

Anbieter-Objekt-Nr.

471008

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Helle, sanierte, topisolierte Dachgeschosswohnung mit modernem und gemütlichem Charme.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Eichentüren und -parkett ausgestattet, das dem Raum eine natürliche Wärme und Eleganz verleiht. Der Boden reflektiert das Tageslicht und verstärkt die Helligkeit des gesamten Raumes. Die Dachschrägen und Holzbalken verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.

Ein besonderes Highlight ist das Balkonfenster im Wohnbereich, das nicht nur für viel Licht sorgt, sondern auch den Zugang zu einem kleinen, aber feinen Balkon bietet. Hier kannst du die frische Luft genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen.

Insgesamt strahlt die Wohnung eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und behaglicher Wohnlichkeit aus, ideal für Singles.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat massive Eichentüren und -Parkett, sowie helle Fliesen, ein Balkonfenster und eine Einbauküche. Das Dach wurde von innen und aussen topisoliert und neu gedeckt. Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt.
Die Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich zentral in Gernsbach. Sie können Busse und Bahnen, sowie alle Supermärkte, Cafes und Restaurants, sowie Bäckereien und Ärzte in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichen. Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie schnell Richtung Karlsruhe, Baden-Baden oder Richtung Freudenstadt in den Nordschwarzwald. Neben dem Wohnhaus befindet sich der Katz'sche Garten, ein öffentlicher Barockpark Eine Buchhandlung, eine Bibliothek, sind gut zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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