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moderne 2 ZKDB Wohnung

47918 Tönisvorst

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

330,00 € / Monat

Kaution

2.310,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7471789

Anbieter-Objekt-Nr.

382358

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

146 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet

2022/2023 wie folgt modernisiert

gehobene Ausstattung

( Duschbad ebenerdig, Türen, Fenster, Heizkörper + Böden neu, Elektro ( Bad mit digitalem energiesparenden Durchlauferhitzer, WZ + SZ Klimaanlage Split, Außenrollo SZ + TH)

WZ + Küche Dachfenster Solar Aussenrollos)

Grundriss Schlafzimmer mit 12,44 qm ist die Küche ( wurde falsch benannt )

Ausstattung

Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ab 2022/23 wurde das Haus grundlegend modernisiert und umgebaut.

- Gegensprechanlage mit Monitor
- Vinylboden
- Küche Steinteppich
- Klimaanlage/Wärmepumpe SZ + WZ
- Wohnungstür / SZ-Tür mit Bodendichtung
- Energiespardurchlauferhitzer. elektronisch


- LED Einbauspots Diele und Bad
- WZ und Küche Aussenrollo Solar Velux
- SZ + TH Aussenrollo elektrisch
- SZ + WZ Seitenfenster Sonnenschutzverglasung /
Wärmeschutzverglasung mit spezieller Beschichtung
- Busch / Jäger Schalterprogramm
- ebenerdiges Bad
- Abstellraum
- Abstellkammer Wohnzimmer
- Waschküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nach Absprache beziehbar.

Es besteht die Möglichkeit der Übernahme von Möbeln des Vormieters ( Küche, WZ und SZ) gegen Abstandszahlung.

Die Möbel auf den Bildern dienten nur als Einrichtungsbeispiel und sind nicht Bestandteil der Vermietung.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Straße in einem reinen Wohngebiet auf einem Südgrundstück.

Die ortsansässigen Ärzte, Apotheken und verschiedenen Lebensmittelmärkte bieten die Möglichkeit, die Dinge des täglichen
Bedarfs vor Ort zu erledigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Tönisvorst auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.07.2026 aktualisiert.


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