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Alexandra Birke - Ihre Maklerin vor Ort

Alexandra Birke - Ihre Maklerin vor Ort

RE/MAX: VORANKÜNDIGUNG!!! Penthouse-Feeling! Großzügige 5-Zi.-ETW mit wunderschöner Aussicht

78532 Tuttlingen

Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

254.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Baujahr

1971

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7471761

Anbieter-Objekt-Nr.

1068-729-2-AB

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2031-03-02

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1988

Objektbeschreibung

*** VORANKÜNDIGUNG !!! ***

*** Entscheiden Sie selbst: direkt selbst einziehen oder attraktiv vermieten?! ***

-> Aktuelle Fotos folgen in Kürze !!!

*** Perfekt für max. 3-4 Personen!

Großzügig geschnittene, sehr gepflegte 5-Zi.-Wohnung direkt in Tuttlingen: DIREKT BEZUGSFREI!


Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage.

Bitte melden Sie sich heute noch bei mir unter der Tel.: 0152 - 042 959 48. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Alexandra Birke - Zertifizierte Immobilienwirtin (WAF)

Ausstattung

* 5-Zi.-ETW im 13. OG inkl. 1 Garagenstellplatz

* BEZUGSFREI!
* 3 Schlafzimmer
* 1 großer Raum - unterteilt in Wohn- und Essbereich
* funktionsfähige und gepflegte Einbauküche mit Waschmaschine
* 1 Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und Waschbecken + 1 separates WC

* Die Fussböden sind überwiegend mit pflegeleichten Laminat und gepflegten Fliesen ausgestattet

* Kunststoff-Fenster (doppelverglast) - teilweise erneuert

* Heizung (Gaszentralheizung): Bj. 1988

* 1 Garagenstellplatz: -> im Kaufpreis mit inbegriffen

* letzte Renovierung: im Jahr 2026

Sonstige Angaben

-> Kaufpreis: 254.000,- € € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises).


Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.

Lagebeschreibung

Tuttlingen ist eine Kreisstadt im Süden Baden-Württembergs, durch welche die wunderschöne Donau fließt. Sie ist mit ihren rund 36.000 Einwohnern größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören.
Die nächste größere Stadt Villingen-Schwenningen liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Tuttlingen. Durch die Vielzahl und Vielfältigkeit der Betriebe bietet Tuttlingen zahlreiche Arbeitsplätze. Die schnell erreichbare Autobahn A81 und die Bundesstraße B14 ermöglichen es, schnell Ausflugsziele wie den Bodensee, den Schwarzwald, die Schwäbische Alb, die Schweiz und Österreich zu erreichen.
Tuttlingen ist bekannt für ihre über 400 Medizintechnikunternehmen, in denen innovative medizinische Geräte, chirurgische Instrumente und modernste Implantat-Technologien hergestellt und weiterentwickelt werden. Die großen und zahlreichen kleineren Unternehmen der Medizintechnikbranche, der Lebensmittel- und Genussmittelherstellung, des Maschinenbaus und aus dem unternehmensorientierten Dienstleistungsbereich machen Tuttlingen zu einer vitalen Stadt mit rund 23.000 Arbeitsplätzen, täglich 15.000 Einpendlern und einer gesunden Struktur.

Ein Großteil der Tuttlinger Unternehmen agiert weltweit. Mehr als 65% der Produkte geht in den Export, vor allem in die wichtigen Märkte EU, USA aber auch nach Südamerika und Asien wird erfolgreich exportiert.

Tuttlingen ist u.a. bekannt und sehr stolz für sein exzellentes Bildungsprogramm, von dem aktuell rund 6000 Schüler und Studenten profitieren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Müllheim
Alexandra Birke
Werderstraße 43
79379 Müllheim

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Impressum des Anbieters

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