Helle 2‑Zimmer‑Wohnung – 1 Minute zum Wöhrder See, Grünblick, Garage und Fenster‑Keller

Objektbeschreibung

2 Zimmer,Hochparterre, hell, Grünblick.
1 Minute zum Wöhrder See.
5-Parteien-Mehrfamilienhaus
Garage, Fenster‑Keller.
Modernisierungsbedürftig.


Helle 2 Zimmer Wohnung – 1 Minute zum Wöhrder See, Grünblick, Garage und Fenster Keller

Nürnberg St. Jobst / Erlengstegen

2-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss, Hochparterre), ca. 46,67 m²,
1 Minute zum Wöhrder See – heller Ausblick, viel Tageslicht
5-Parteien-Mehrfamilienhaus

1. Wohnung modernisierungsbedürftig
2. Großes Wohnzimmer (2 Fenster)
3. Schlafzimmer (1 Fenster)
4. Küche (1 Fenster)
5. Badezimmer (2 Fenster), Badewanne mit Dusche
6. Kellerraum (1 Fenster), direkt unter der Wohnung, trocken und gut belüftet
7. Dachbodenabteil
8. Gartenanteil
9. Eigene Garage
10. Gemeinschaftstoilette im Keller – besonders praktisch bei Gartenfesten oder Besuch
11. Bequemes Parken: Direkt vor dem Gebäude sowie auf dem großen, öffentlichen Parkplatz gegenüber – äußerst praktisch
12. Großer, moderner Kinderspielplatz direkt neben dem großen, öffentlichen Parkplatz
13. Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar
14. Drei Bushaltestellen vor dem Gebäude und gegenüber; eine Station bis Nürnberg Mögeldorf bzw. Nürnberg Ostbahnhof (Straßenbahn, S-Bahn und Regionalbahn Anschluss), von dort in ca. 3–10 Minuten zum Hauptbahnhof
15. Gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A9 (ca. 5–8 Minuten)
16. Banken und Supermärkte (Marktkauf, Aldi, Norma) fußläufig erreichbar
17. Ab dem 31. August 2026 bezugsfrei

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung modernisierungsbedürftig

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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