"Wichelhaus" - Charmante liebevoll eingerichtete Wohnung in attraktivem Altbau Nähe Zentrum Barmen

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Barmen! Die Wohnung liegt im Hochparterre eines attraktiven und gepflegten Altbaus in der Nähe des Barmer Zentrums. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail mit einer Kombination aus Alt und Neu renoviert und eingerichtet und ist ab sofort zu vermieten.

Die Wohnung besteht aus zwei hintereinander liegenden Zimmern, einer kleinen aber voll ausgestatteten Küche und einem kleinen ganz neuen Bad. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde geöltes Eichenparkett verlegt, in Küche, Flur und Bad ein hochwertiger Vinylboden im Schieferlook.

Vom Eingangsbereich mit Garderobe geht es rechts ins Bad. Geradeaus führt ein offener Durchgang in die Küche. Links geht es in das Wohn-Esszimmer, durch welches das große Schlafzimmer erreichbar ist.

ACHTUNG:
Im selben Objekt biete ich parallel eine weitere, etwas größere Wohnung an, die gerne gleichzeitig besichtigt werden kann.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Bemerkungen:
Wohnzimmer

Im einladenden Wohnzimmer finden Sie ein neues Sofa im skandinavischen Stil mit (Gäste-) Bettfunktion und einen Esstisch für vier Personen. Für die Freizeitgestaltung steht ein Fernseher zur Verfügung, außerdem einige Bücher. Die besondere Bildtapete lädt zum Träumen und Entspannen ein. Ein dekorativer alter Holzschrank mit Glastüren dient zur Aufbewahrung von Gläsern, Büchern und weiteren schönen Dingen.

Schlafzimmer

Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (140 x 200 cm) mit hochwertiger Matratze, einem Kleiderschrank und einem antiken Sekretär aus Kirschbaumholz als Arbeitsplatz ausgestattet. Außerdem befindet sich hier ein gemütlicher Sitz- und Leseplatz aus Korbmöbeln. Das Highlight des interessant geschnittenen Raums ist das freigelegte und restaurierte Fenster aus der Bauzeit des Hauses, das dem Zimmer ein einzigartiges Wohnambiente verleiht.

Küche

Die kleine Küche ist voll ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kopffrei-Haube, Geschirrspüler, Backofen und Kühl-Gefrier-Kombination mit NoFrost. Außerdem finden Sie hier eine Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Toaster und Mikrowelle sowie alle benötigten Kochutensilien, Besteck und Geschirr. Ein kleiner gemütlicher Frühstücksplatz rundet die Küche ab.

Bad

Das komplett erneuerte kleine aber feine Badezimmer bietet eine Dusche von 120 x 80 cm inkl. Regenbrause, ein Hänge-WC und eine massive Eichenplatte mit Aufsatzwaschbecken. Ein Fön und ausreichend Handtücher komplettieren die Ausstattung. Durch das liebevoll dekorierte Oberlicht zur Küche fällt Tageslicht ins innenliegende Bad.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

In einem Abstellraum im Hausflur steht Ihnen ein neuer Waschtrockner zur gemeinsamen Nutzung mit den Mietern der benachbarten Wohnung zur Verfügung.

Die angegebene Pauschalmiete bezieht sich auf eine Person sowie eine Mindestmietdauer von 3 Monaten. Sie beinhaltet neben den normalen Nebenkosten auch Strom, Heizung, Magenta TV, WLAN-Internetanschluss (demnächst mit Glasfaser) und die Treppenhausreinigung.

Bei Belegung mit zwei Personen erhöht sich die Miete um 100 €/Monat. Kürzere Mietzeiten sind auf Anfrage möglich. Auf Wunsch kann die Anmeldung beim Beitragsservice durch den Vermieter vorgenommen werden. Die Kosten kommen zur Pauschalmiete hinzu.

Beim Auszug ist eine Endreinigung zu zahlen. Die Kosten richten sich nach dem Aufwand.

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