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***Norderney***KFW40Plus***Einbauküche

26548 Norderney, Maybachstr. 2

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7471641

Anbieter-Objekt-Nr.

472023

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Ein moderner KFW40+ Gebäudekomplex der zum 01.07.2025 fertiggestellt wurde. Es handelt sich hier um eine 2 Zimmer Wohnung (WE01) im Erdgeschoss. Fußbodenheizung und die 3-fach Verglasung gehören zum Standard und stellen nur einen kleinen Teil der umfangreichen Ausstattung dar. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Allerbeste Ausstattungsdetails:
- Einbauküche
- KFW Effizienzhaus 40 Plus
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente mit 3 fach Verglasung
- Audiosprechanlage
- geringer Warmkostenanteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

-Für die Raumaufteilung bitte die pdf-Datei öffnen.
-Die Innenfotos können ggf. auch andere Wohnungen im Haus darstellen. Das Küchendesign und die Fliesen sind identisch.
-Provisionsfrei!

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Lagebeschreibung

Zentrale und ruhige Lage: Optimale Infrastruktur mit sehr guter Anbindung zu allen Einrichtungen, wie Zentrum, Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Maybachstr. 2
26548 Norderney

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Jörg Borchers


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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Norderney auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.07.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.