Geräumige, stilvolle 3 Zimmer-Wohnung, im Herzen von Goslar!

Objektbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung, im Herzen von Goslar!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines ansehnlichen 4-Parteien Stadthauses. Von hieraus erreichen Sie fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs! Der Marktplatz von Goslar, mit seinen schönen Cafés und Restaurants, ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend und unter ökologischen Maßgaben revitalisiert und modernisiert. So präsentiert sich hier eine stilvolle Wohnfläche, mit neuster Heiztechnik, gutem Wohnklima, viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Hervorragend geeignet für Paare oder auch Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Ein eigener Kellerraum mit ca. 20 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Sofern ein Auto benötigt wird, besteht die Option, einen Stellplatz in direkter Nachbarschaft für derzeit 45€ mtl. anzumieten. An schönen Tagen bietet der grüne Innenhof beste Voraussetzungen für Entspannung unter freiem Himmel.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
1.OG:

- Neuwertige Elektrik
- Neuwertige Heiztechnik mit Warmwasseraufbereitung
- Flur mit Abstellraum
- Büro / Kinderzimmer
- Stuckdecken in Wohn- u. Schlafzimmer
- RGB Beleuchtung in Flur, Bad + Küche
- Duschbad XXL
- Einbauküche mit Abstellkammer
- Zum Innenhof neue Holzfenster isolierverglast
- Kellerraum
- Schöner Freisitz im Innenhof
- Türsprech- u. Videoanlage mit Interface
- Optional PKW-Stellplatz zzgl. 45 € mtl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete: 1050 €
Nebenkosten: 200 € inkl. Hausmeister - Müll rausstellen, Treppenhausreinigung, Abschlag Wasser
Strom und Gas müssen direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden. (Abschlag Gas derzeit 115€ mtl.)

Bezug ab dem 01.10.2026 oder nach Absprache. Eine vollständige Mietbewerbung ist erforderlich. Anfragen ohne kurze Vorstellung/Bewerbung werden nicht beantwortet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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