Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer mit Erker

Wohnzimmer mit Erker

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Flur

Flur

Treppenhaus

Treppenhaus

Hausflur

Hausflur

Kellerabteil

Kellerabteil

Außenansicht

Außenansicht

Innenhof

Innenhof

Grundriss

Grundriss

Energieausweis

Energieausweis

Erstbezug nach Modernisierung: Wohntraum mit Einbauküche und Wellness-Bad in Top-Lage

09112 Chemnitz, Weststr. 52

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

490,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.470,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7471413

Anbieter-Objekt-Nr.

471915

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

79 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese wundervolle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus im schönsten Stadtteil von Chemnitz beziehen; dem Kaßberg. Das Objekt liegt sehr zentral in der wunderschönen Weststr.

Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Highlights im Überblick:

+ Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept
+ Wohnfühloase: hochwertiges Badezimmer mit Dusch- und Badewannenkombination, Deckenspots sowie beleuchtetem Spiegel
+ toller Grundriss: alle Zimmer sind sehr hell und großzügig geschnitten
+ Küche mit großer, edler Designer-Einbauküche und allen Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube). Die Einbauküche kann für zusätzlich nur 49€ mit angemietet werden.
+ großes Wohnzimmer mit Erker
+ neue weiße Zimmertüren
+ Deckenspots im Flur
+ praktischer Abstellraum

Weiterhin gehört ein sehr großes, abschließbares und gepflegtes Kellerabteil zur Wohnung.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Ausstattungsdetail­s

Badezimmer:
+ neue und hochwertige Boden- und Wandfliesen
+ edle Objekte mit tollem Design
+ Badewanne mit Regendusche
+ großer, beleuchteter Spiegelschrank
+ Waschtisch mit integriertem Unterschrank
+ Waschmaschinenanschluss
+ Deckenspots

Küche:
+ neue und hochwertige Bodenfliesen
+ edle, große Designer-Einbauküche mit allen Elektrogeräten (nur 49€ zusätzlich)

Wohnräume & Flur:
+ neuer und moderner Laminatboden
+ weiße Holzsockelleisten
+ neue Zimmertüren
+ perfekt geschnittenes und großes Schafzimmer
+ helles Wohnzimmer mit gemütlichem Flair

Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser-Anschluss für sehr schnelles Internet (1.000 MB/s).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im schönsten und beliebtesten Stadtteil von Chemnitz - dem Kaßberg. Auf dem Kaßberg befindet sich das größte, zusammenhängende Gründerzeitviertel in Europa. Und das mitten in Chemnitz! Hier möchte man leben...

Gelegen ist die Wohnung sehr zentral in der wunderschönen Weststr.

Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten. Alles das ist fußläufig zu erreichen. Besonders nennenswert ist zudem die kurze Entfernung zum Schlossteich und Küchwald als Naherholungsgebiete.

Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr günstig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Weststr. 52
09112 Chemnitz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Matthäus Kepa


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung m. neuem Bad u. EBK in Chemnitz–77,20 m²–fußl. z. TU (ab 01.09.26).

09126 Chemnitz

Kaltmiete 700,00 €

Gemütliche, helle 6-Raum-Wohnung mit Fernblick & modernem Bad auf dem schönen Kaßberg

09112 Chemnitz

Kaltmiete 938,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 04.07.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.