3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und großem Südwestbalkon im Hammer Süden

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Ausstattung.
Nach einer umfassenden Kernsanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 2023 haben Sie die Möglichkeit, als Mieter in eine nahezu neuwertige Wohnung einzuziehen. Der durchdachte Grundriss, die hellen Räume und der großzügige Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz zum Wohlfühlen.
Ob Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die rund 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, eine geräumige Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und Dusche.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:
•Umfassend sanierte Wohnung
•Neue Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen (Gas-Zentralheizung)
•Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik
•Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
•Energetisch sanierte Gebäudehülle mit Wärmedämmung
•Großzügiger Südwestbalkon mit viel Sonne bis in die Abendstunden
•Praktischer Abstellraum auf der Etage mit Strom- sowie Wasser-/Abwasseranschluss – ideal als Hauswirtschafts- oder Waschraum
•Separater Kellerraum
•Ruhige Wohnlage im gepflegten Mehrfamilienhaus
Die energetische Modernisierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und trägt gleichzeitig zu niedrigen Heizkosten bei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre aussagekräftige Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung wird nicht über das Jobcenter finanziert. Haustiere nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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