Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
4.050,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1932
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7471269
Anbieter-Objekt-Nr.
468185
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
143 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Diese frisch und hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche überzeugt durch einen rundum modernen Zustand. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen, im Dachspitz befinden sich zwei Kinderzimmer mit einem extra kleinen Duschbadezimmer sowie einem zusätzlichen WC. Im Zuge der Sanierung wurden zwei neue Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WC's eingebaut, sodass für Komfort im Alltag und beim Besuch gesorgt ist. Die neue, hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum sofortigen Einzug ein. Neue Fenster sorgen für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre und einen niedrigen Energieverlust. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale:
Frisch und hochwertig renoviert
Neues Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC
Extra Badezimmer für Kinder
Extra Kinder WC
Neue, hochwertige Einbauküche
Neue Fenster
Neue Elektrik
Neue Beleuchtung
Kostenlose Stellplätze für PKW (2 Stück)
Sichere, neue Wohnungseingangstür mit mehrfach Verrigelung
Separater Abstellraum als zusätzlicher Stauraum
Waschküche (für Waschmaschiene)
Großer Balkon mit Alpenblick
Kleiner Garten zur allgemeinen Nutzung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Bad Kohlgrub, im Landkreis Garmisch-Partenkirchen gelegen, präsentiert sich als charmante und ruhige Nachbarschaft mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Buslinie 960 bietet eine gute Anbindung nach Murnau und in umliegende Orte. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern, was eine sichere und freundliche Atmosphäre schafft. Bad Kohlgrub ist das höchstgelegene Moorheilbad Deutschlands; das subalpine Reizklima in einer Höhenlage zwischen 900 und 1500 Metern und die schöne oberbayerische Landschaft machen den Ort zu einem besonderen Wohnort. Rund um Bad Kohlgrub liegen zahlreiche Badeseen – etwa der Staffel See – sowie das Hörnle und vielfältige Wanderrouten. Hier finden sich die schönste Natur Oberbayerns, Berge und Seen in direkter Umgebung. Der Ort verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Geschäfte, Kindergarten, Schule, Apotheke und Bank. Wander- und Radtouren, Rodeln, Langlauf, Abfahrtski und Gleitschirmfliegen am Hörnle runden das Freizeitangebot ab. München erreichen Sie über Murnau in nur etwa einer Autostunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hauptstraße 43
82433 Bad Kohlgrub
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